Програма «Життя міста»

У розділі: 8798 відео | АрхівRSS
Зміни до законодавства у сфері містобудування та земельних відносин обговорювали на нараді за участю фахівців
8

Зміни до законодавства у сфері містобудування та земельних відносин обговорювали на нараді за участю фахівців

Фізична або юридична особа, яка хоче здійснити забудову земельної ділянки, обов»язково повинна одержати містобудівні умови та обмеження для проектування об»єкта будівництва. Містобудівні умови та обмеження - це документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва об»єкта, щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення тощо - пояснюють фахівці.

ОЛЕНА МОРОЗОВА, директор департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області
"Це дає можливість уже врегулювати всі будівельні конфлікти перед початком будівництва.Тобто від органів міст обування та архітектури, від архітекторів головних залежить, як буде далі йти будівництво, щоб воно все відповідало нормам державним будівельним, відстаням, по розміщенню, щоб не було у нас конфліктів в подальшому."

Як зазначалось на обласній нараді за участю відповідальних служб та головних архітекторів Полтавщини, архітектурно-будівельна інспекція здійснює нагляд за правильністю видачі органами містобудування та архітектури містобудівних умов та обмежень, перевіряє наявність містобудівної документації,затвердження генплану та плану зонування тощо.

ОЛЕГ ПРУГЛО, заступник голови Полтавської ОДА
" Були у нас випадки, коли ДАБІ за результатами перевірки скасовували містобудівні умови, получалось, що забудовник фактично без дозволу почато було будівництво.Тому, щоб такого не траплялося,щоб не було адмінпорушень, щоб не було адмінштрафів і на працівників архітекторів і для того, щоб наші забудовники не страдали, мали ,щоб їх всі соблюдали."

Як повідомили на нараді, з 20 липня запрацювала перша повністю автоматизована електронна послуга - будівництво здійснюється без втручання посадової особи, на підставі будівельного паспорта.До нього належить зведення індивідуальних житлових будинків, садових та дачних будівель заввишки не більше двох поверхів. Також - господарських будівель та споруд,зокрема, гаражів, розташованих на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

ОЛЕНА МОРОЗОВА, директор департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області
" Людина отримує ключі електронні, входить в електронний реєстр, сама вносить дані, без наших реєстраторів.Тобто якщо у людини єсть земельна ділянка, якщо у неї є будівельний паспорт , то людина просто вносить ці дані, реєстр автоматично підтягує всі дані по землі і навіть не потрібно всі номера реєстраційні вносить, вони єсть все в реєстрах.І реєструється автоматично ця послуга електронна."

Взагалі ж містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки та технічні умови чинні до завершення будівництва об»єкта, але не менш як два і не більш, як п»ять років,- наголосили фахівці.