Уряд затвердив умови програми «Доступна іпотека»: хто зможе отримати

Фото ілюстративне
Фото ілюстративне

Кабінет міністрів на засіданні 2 серпня затвердив умови пільгової іпотеки під 3%. Її умови опубліковані у постанові №856

Хто може претендувати на доступну іпотеку:

→ військовослужбовці;
→ медичні працівники;
→ педагогічні працівники;
→ наукові працівники;
→ ветерани війни та члени їхніх сімей, учасники бойових дій;
→ внутрішньо переміщені особи;
→ інші громадяни України з житлом площею до 52,5 кв. м плюс 21 кв. м на кожного члена сім’ї (якщо вистачатиме грошей).

З 1 жовтня отримати пільговий кредит зможуть тільки перші чотири категорії. Тільки вони можуть претендувати на ставку 3%.

Для решти програма почнеться у 2023 році зі ставкою 7%.

Вимоги до кандидата на отримання іпотеки:

→ є громадянином України;
→ має 18 років (максимальний вік не вказано, але ліміт для виплати кредиту — 70 років);
→ кандидат та члени його сім’ї є платоспроможними;
→ у власності має бути менше ніж 52,5 кв. м житлової нерухомості плюс 21 кв. м на кожного члена сім’ї (не враховуючи житла в зоні бойових дій чи окупації);
→ не бере участь в інших державних житлових програмах;
→ не знаходиться під санкціями.

Термін кредиту — до 20 років, мінімальний початковий внесок — 20% вартості предмета іпотеки.

В рамках програми «Доступна іпотека» можна буде придбати житло до 52,5 кв. м загальної площі + 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї. Якщо йдеться про обласний центр, то в будинку, що знаходиться в експлуатації не більше 10 років. Вартість не повинна перевищувати оціночну, визначену оцінником або співробітником банку.

Також вартість 1 кв. м не має перевищувати опосередковану вартість спорудження, визначену Мінрегіоном та збільшену в 2,5 раз для обласних центрів, міст з населенням понад 300 тис. осіб, на відстані до 15 км від Києва, в 2 рази — для міст з населенням 100-300 тис. осіб, в 1,75 раз — для інших населених пунктів.

Житло обов’язково застрахують від ризиків випадкового знищення або випадкового пошкодження на повну оціночну вартість.

Оформлення заявок на кредит відбуватиметься через «Дію».